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預估稅額
一般稅率試算
預估房地合一稅
99.5 萬元
持有超過5年、未逾10年｜適用稅率20%
成交價－取得價額－契稅等取得費用－出售費用－土地漲價總數額
持有期間6年7個月依輸入日期概算
適用稅率20%一般持有期間稅率
房地交易所得527.5 萬元尚未減除土地漲價總數額
課稅所得497.5 萬元作為本次稅額試算基礎
取得費用合計0 萬元契稅＋印花稅＋代書費＋符合規定的固定式裝潢發票
本次採計出售費用72.5 萬元代書費＋履約保證手續費＋其他必要費用
請先調整資料
個人出售房地｜境內居住者
出售房屋，
先把稅算清楚。
輸入買入、出售與可減除項目，快速掌握一般買賣案件的預估房地合一稅。
使用前請留意
這是快速估算，
不是正式稅額核定。
本工具限個人、境內居住者、一般買賣取得的房地合一稅概算。
繼承、受贈、預售屋、非自願出售、重購退稅及其他特殊案件，請另向國稅局或專業人士確認。
實際可減除成本、費用、土地漲價總數額與自住資格，均以憑證及稽徵機關認定為準。