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每月出租稅費
無租金補貼｜一般個人承租
預估每月相關稅費
0.1 萬元
租賃所得稅＋可能的健保補充保費
每月租金收入3 萬元本年度預計出租12個月
每月應申報租賃所得1.7 萬元已減除43%必要費用
每月預估所得稅0.1 萬元按5%稅率估算
每月健保補充保費0 萬元一般個人承租時不估列
公司承租每月預扣所得稅0 萬元預扣稅款可於綜所稅結算申報抵繳，不重複計入上方稅費
每月租金扣除上述稅費後2.9 萬元未扣除修繕、管理費、空置及其他實際持有成本
全年預估租賃所得稅1 萬元全年租金36萬元，依12個出租月計算
個人房東｜一般住宅出租
租金收多少，
稅費一起看清楚。
將每月租賃所得稅、健保補充保費與公司承租時可能代扣的款項分開呈現，方便房東掌握實際租金。
使用前請留意
先看出租概算，
申報時再核對資料。
勾選有租金補貼時，會以房東經認定為公益出租人、每屋每月最高1.5萬元租金收入免稅的方式概算。
10%租金扣繳是公司等扣繳義務人預先代扣的稅款，通常可在年度綜合所得稅申報時抵繳，並非額外加徵10%。
本工具不計算房屋稅與地價稅；公益出租人的地方稅優惠仍以主管機關認定及地方規定為準。